2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
191.5万円/㎡
前年比+24.4%
墨田区
126.9万円/㎡
前年比+29.4%
オープンレジデンシア錦糸町
東京都墨田区太平三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩5分
2020年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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8階 / 33.15㎡の場合
相場
4,184万円
126.2万円/㎡
2,647
3,672
4,697
5,722
AI査定結果
推定相場価格
4,184万円
126.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,672万円〜4,697万円
110.8万円/㎡〜141.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月21日
オープンレジデンシア錦糸町
4,680万円（141.2万円/㎡）/ 8階 / 33.15㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は141.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 4,680万円 | 141.2万円 | 8階 | 33.15㎡ | 1DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は119.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | オープンレジデンシア錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 4,680万円 | 141.2万円 | 33.15㎡ | 1DK | 8階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/18 | ブライズフォルム墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 3,090万円 | 120.9万円 | 25.55㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2022年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/15 | ベルシード東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 4,350万円 | 107.5万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/20 | オープンレジデンシア曳舟 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅9分 | 4,080万円 | 107.9万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/09 | シティインデックス墨田 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 4,500万円 | 133.3万円 | 33.75㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2024年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/27 | プレセダンヒルズ向島East 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅5分 | 2,780万円 | 108.9万円 | 25.52㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/24 | ライオンズ東向島ミレス 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 4,530万円 | 134.7万円 | 33.64㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/26 | ARTESSIMOESIS 墨田区向島五丁目 | 押上駅9分 | 3,000万円 | 115.8万円 | 25.9㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/14 | フェルクルール東京スカイテラス 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,500万円 | 114.4万円 | 30.6㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/12 | レアライズ押上 墨田区向島五丁目 | 押上駅9分 | 3,200万円 | 122.9万円 | 26.04㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/24 | 悠oshiage 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 2,780万円 | 108.7万円 | 25.57㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/08 | アルテシモヴェント 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 3,150万円 | 124.1万円 | 25.39㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/01 | アルテシモエジス 墨田区向島五丁目 | 押上駅9分 | 3,100万円 | 119.7万円 | 25.9㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/15 | Jワザック東京押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 3,880万円 | 122.7万円 | 31.62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/04 | RELUXIA墨田東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅7分 | 2,780万円 | 108.8万円 | 25.56㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/12 | プレール・ドゥーク押上IV 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 2,700万円 | 105.9万円 | 25.5㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/03 | メイクス東向島II 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅5分 | 2,980万円 | 115.4万円 | 25.82㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/26 | パレステージ曳舟II 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 3,250万円 | 106.2万円 | 30.59㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/22 | プレール・ドゥーク東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 2,870万円 | 111.2万円 | 25.81㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/25 | エルパティオ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅4分 | 2,980万円 | 109.6万円 | 27.19㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/20 | ディアレイシャス本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,380万円 | 129.1万円 | 26.18㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/14 | ジーベック両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 2,700万円 | 106.4万円 | 25.38㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/06 | エステムプラザとうきょうスカイツリー 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅2分 | 5,800万円 | 143.4万円 | 40.45㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/16 | レピュア東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 3,300万円 | 119.6万円 | 27.6㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | - | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/17 | クレヴィア両国国技館通り 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 3,820万円 | 147.8万円 | 25.85㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/23 | エステムプラザ凌雲閣 墨田区向島三丁目 | 押上駅5分 | 2,840万円 | 112.3万円 | 25.28㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/07 | こうめアヴェニューレジデンス 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 4,380万円 | 133.0万円 | 32.92㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/01 | メルヴェーユ・押上 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 5,800万円 | 143.4万円 | 40.45㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 北西 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/28 | デュオヴェール東京東向島 墨田区東向島六丁目 | 八広駅4分 | 3,380万円 | 109.7万円 | 30.81㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | - | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/22 | グランフォース本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 蔵前駅9分 | 3,080万円 | 120.8万円 | 25.49㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/22 | グランドコンシェルジュ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 3,000万円 | 116.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/28 | メインステージ両国III 墨田区両国一丁目 | 両国駅9分 | 2,910万円 | 113.5万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/09 | Log本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,350万円 | 130.6万円 | 25.66㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/31 | ZOOM両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 2,850万円 | 107.1万円 | 26.61㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/20 | J・ワザック両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 2,900万円 | 115.8万円 | 25.05㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | - | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/21 | JWAZAC両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 5,500万円 | 135.5万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/21 | エル・グランジュテ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 4,680万円 | 114.9万円 | 40.74㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 2024年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/17 | アイルプレミアム東向島 墨田区八広六丁目 | 八広駅1分 | 2,830万円 | 110.5万円 | 25.62㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南西 | 2020年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、墨田区では29.4%上昇しています。
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